役に立つlaboratory

役に立つlaboratoryは普段の生活においての情報や知恵袋、お金、恋愛、豆知識etcみなさんが普段の生活に役立つ情報を調査するサイトです!

スポンサー リンク


アパートの騒音で退去勧告ってありえるの?起こる前に対策を

      2016/05/29

アパートの騒音で退去勧告ってありえるの?起こる前に対策を

アパートに住んでいる上で、よく問題になるのが騒音問題です。
度重なる忠告で、最悪の場合、退去を言い渡されてしまうということもあるようです。
そうならない為にもマナーを守り、節度のある生活を心がけましょう!

スポンサーリンク

  こんな記事もよく読まれています

介護 給料 上げるには
介護職の給料を上げる…自分ができることとその他の方法とは

介護の給料が低いことは世間でも問題視されています。

世界から見ても超高齢化社会と言われる日本で需要がある中、給料が上がらないのはなぜなのでしょうか?

そこで介護職の給料を上げるにはどうするべきかみんなで考えてみましょう!

%e5%b0%82%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%a9%a6-%e9%9b%a2%e5%a9%9a-%e8%b2%a7%e5%9b%b0
専業主婦が離婚で陥る貧困~後悔しない為の正しい選択と準備

今、離婚した女性の貧困が急増しているようです。

中でも離婚前に専業主婦をしていた女性が貧困に陥る確率が高く、こんなはずじゃなかなった…と離婚を後悔する女性も多いようです。

ではなぜ専業主婦は離婚をすると貧困に陥ってしまうのか、またそうならない為にはどうするべきか…

離婚という選択を後悔しない為にも、決断する前にしっかり考えてみましょう。

プレゼント 男性 30代
プレゼントを男性(30代)に選ぶコツともらってNGなアレ?

男性へのプレゼントは何を贈れば喜ぶのか難しいところです。

30代ともなると、趣味やセンスも確立してくるため、プレゼント選びはさらに困難になることでしょう。

そこで30代男性へのプレゼント選びのポイントをまとめてみました。ぜひ参考にして、相手が喜ぶプレゼントを選びましょう!

ニキビ 皮膚科 オススメ
ニキビ治療は皮膚科がオススメ!最適な病院選びのポイント

ニキビの治療にはドラッグストアやホームセンターなどでたくさんの市販薬が販売されています。

しかしニキビができる原因や効果的な治療は個人差があります。

そこでニキビ治療を効果的に行える皮膚科への受診をオススメします。ぜひ参考にして早期のニキビ改善を目指しましょう!

玄米 ダイエット ブログ
「寝かせ玄米」ダイエット?芸能人ブログで話題のダイエット!

最近芸能人のブログを中心に寝かせ玄米ダイエットが注目されているのをご存知ですか?

我慢をせずに効果が期待できると、美や健康を意識している多くの芸能人が実践しているようです。

そこでその話題の「寝かせ玄米」ダイエットについて詳しく調べてみました。

%e6%b4%a5%e6%b3%a2-%e9%ab%98%e3%81%95-%e8%b7%9d%e9%9b%a2
津波の高さと被害を及ぼす距離とは?ハザードマップの重要性!

津波の高さと被害を及ぼす距離は比例しないと言われています。

その要因として、地形やその時の状況、建物の状態など様々です。

では私たちがいざ津波に襲われた時、どのような事を意識して避難するべきなのでしょうか?

そこで津波の高さや被害を及ぼす距離、避難のポイントについて詳しく調べてみました。

神社 参拝 方法
神社の参拝の方法~神社は神聖な所!知らないとはずかしい作法

正月や様々な行事で私たちは度々神社を参拝します。

しかし正しい参拝方法を知っている方は意外に少ないようです。

そこで神聖な神社へ参拝する時の正しい方法や所作についてまとめてみました。ぜひ参考にして次回の参拝に役立ててください。

マンション 購入 後悔
マンションを購入後に後悔したくない!購入前の知識が大事な訳

人生の中でも大きな買い物と言われる、マイホーム。

しかしいろいろ考えてやっと購入したマンションも、住んで後悔している…という方は少なくないようです。

そこでマンション購入で後悔しない為の‪チェックしておきたいポイントをまとめてみました。

ぜひ参考にして、思い通りのマンション選びに役立ててください!

同居 ストレス うつ
同居ストレスでうつ病に…同居のコツを指南!心の病になる前に

義両親との同居は何かとストレスが溜まるもの。旦那さんにもなかなかわかってもらえずストレスが蓄積する日々。

この状態を続けていると、うつ病や心の病を患ってしまうことも…

そうならない為にも、同居をする上で重要なストレスの回避法・解消法についてまとめてみました。

虫歯 治療 痛くない
虫歯の治療はもう痛くない!最新技術で虫歯治療は怖くない!

歯の健康は意識するのが難しく、痛くないからと言って歯科への受診をしていない方も多いようです。

でも実際には痛みがない虫歯もあり、着実に歯の健康をむしばんでいるのです。

そして現在では、治療においても痛くない施術が注目されています。ぜひ一度、歯の健康を確認しに歯科を受診してみましょう!

%e8%b3%83%e8%b2%b8-%e6%96%b0%e7%af%89-%e5%85%a5%e5%b1%85%e6%97%a5
賃貸の新築の物件は入居日に注意!色々な状況で完成遅延も

賃貸物件を探している時に、キレイで設備が新しい新築を条件にしている人も多いようです。

しかし新築物件は施工や納期の問題で入居日に遅延が出てしまうこともあるようです。

思わぬトラブルに巻き込まれない為にも、ぜひ参考にして、理想の新築物件を探してみましょう!

%e3%83%9e%e3%83%b3%e3%82%b7%e3%83%a7%e3%83%b3-%e9%a7%90%e8%bb%8a%e5%a0%b4-%e7%a9%ba%e3%81%8d%e3%82%b9%e3%83%9a%e3%83%bc%e3%82%b9
自分のマンションの駐車場に空きが増えた!の意味する問題

今までマンションの駐車場は空き待ち状態が続いていましたが、最近は状況が一変し、空きスペースが増えているようです。

マンションの駐車場に空きスペースが増えると、マンションの入居者へも影響が生じてしまいます。

実際にどんな問題が生じるのか、その対処法は…気になるマンションが抱える問題について詳しく調べてみました。

%e6%97%a6%e9%82%a3-%e5%96%a7%e5%98%a9-%e9%9b%a2%e5%a9%9a%e8%a9%b1
旦那との喧嘩が離婚話に発展!そんな時に読んでほしいあれこれ

旦那とささいなことから喧嘩し、いつの間にか離婚話にまで発展してしまったことはありませんか?

喧嘩の勢いで離婚話を切り出してしまうと、この先の夫婦関係にも悪影響を及ぼしてしまいます。

そこで旦那との喧嘩を離婚話まで発展させない為のポイントや仲直りのコツをまとめてみました。

友達 喧嘩 許してくれない
友達と喧嘩!許してくれない相手への上手な対処法と注意点

仲の良い友達同士でも、行き違いやタイミングで喧嘩をしてしまうこともあるでしょう。

すぐに仲直りができると思いきや、友達がなかなか許してくれない…そんな辛い状況を乗り切る為にはどうするべきでしょうか?

親しき中にも礼儀あり!友達との仲を修復するための方法をまとめてみました。

%e8%ad%a6%e5%af%9f-%e8%a2%ab%e5%ae%b3%e5%b1%8a-%e5%86%85%e5%ae%b9
警察に受理してもらえる被害届~状況によっては捜査なしも?

何かの被害や犯罪に巻き込まれた時、皆さんは警察へ相談に行くのではないでしょうか?

しかし被害届の内容によっては捜査してもらえなかったり、ひどい場合は被害届自体の受理もしてもらえない事も…

そうならない為にはどうするべきか、自分の身は自分で守るためにも、もしもの時にはぜひ参考にしてください。

%e7%b5%b5-%e4%b8%8b%e6%89%8b-%e5%8e%9f%e5%9b%a0
絵が下手な原因って?上達するために必要な少しのコツとは…

皆さん、絵を描くことは好きですか?

実は自分が描く絵が下手という事だけで、絵を描くことが嫌いになる人は意外と多いようです。

ではなぜ一生懸命描いても絵が下手になってしまうのでしょうか…

その原因を理解し、改善することが絵の上達への近道です!

日本 永住権 条件
日本の永住権を取得するための条件と永住権取得のメリットとは

日本に長期の在留、または永住を考えている外国人は日本の永住権を取得することになります。

日本の永住権を取得すれば、日本で生活する上で様々なメリットがたくさんあるようです。

そこで永住権を取得する為の条件について詳しく調べてみました。ぜひ参考にして永住権の取得を目指しましょう!

告白 場所 中学
告白する場所とタイミング!中学生必見!成功率を上げる方法

中学生の時代の恋は甘酸っぱい思い出です。気持ちを伝えるだけで精一杯…なんて人も多いことでしょう。

そこで中学生の告白の成功率を上げる為のタイミングや場所についてまとめてみました。

中学生ならではのイベントもぜひ効果的に利用してみましょう!

子供 通帳 おすすめ
子供の名義の通帳を作るおすすめの方法!知らないと損する!?

子供の将来のことを考えて、子供名義の通帳を作る方が増えているようです。

ネット銀行・ゆうちょ・メガバンクなど多数ある銀行をどう選ぶか、おすすめのポイントをまとめてみました。

子供名義の口座には知っておきたい注意点も!ぜひ子供の為の通帳を作る参考にしてください!

日本 資源 少ない理由
日本の資源が少ない理由は?~日本が海外に資源を頼る訳は?

日本は世界的に見ても資源が少ない国と言われています。そして元から少なかった資源すら減少や枯渇が問題視されています。

なぜ日本の資源は少なくなっているのか、様々な資源別に少ない理由を調べてみました。

これから日本がどうあるべきか、問題点が見えてくるはずです。

退去もありうる!?アパートで気をつけたい近隣トラブル第1位は「騒音」

「あなたは近隣の住人に対して、不満を感じることはありますか?」と質問したところ、「不満がある」と回答した人は33.8%にのぼり、一戸建て・集合住宅、住まいの形にかかわらず、この割合はほぼ一定していることが分かった。
既婚者・未婚者、婚姻の有無別で調べてみると既婚者の「不満がある」は26.2%に対し、未婚者は41.2%と高め。特に集合住宅などでは、子どもの泣き声や叫び声など、既婚者家庭が騒音の原因となることも多い。既婚者に比べ、割を食っていると感じている未婚者は多いのかもしれない。
1位は「騒音」! 既婚者と未婚者で差のある項目も……
では、具体的には、どんな不満を感じているのか。以下、ランキング形式で10位まで紹介しよう。
1位 騒音 45.9%
2位 挨拶 25.9%
3位 車や駐車場の使い方 21.5%
4位 タバコのマナー 19.3%
5位 ペットの飼育やマナー14.8%

6位 ゴミの分別や出し方 13.3%
7位 玄関前や廊下などの共有部の使い方 12.6%
8位 タバコを除く異臭 8.1%
9位 覗きなどの嫌がらせ 5.9%
10位 バルコニーなど共有部での植物の育て方 5.2%

引用元-近隣トラブル、悩まされていること1位は……? | スーモジャーナル - 住まい・暮らしのニュース・コラムサイト

アパートの騒音問題で退去させられることはあるの?

いきなり退去を求められることはないはずです。

何度か注意があったはずです。

なぜなら大家にとってもあなたは大切な入居者で、できれば入居していて欲しいからです。

しかし状況か改善されなければ強硬策に出てきます。

そして残念ですが、大家もしくはそのアパートの管理を委託されている管理会社から退去を求められたら、従わないわけにはいかないのです。

大家はアパートの借主である入居者に対して、法律上「賃貸物件を使用収益させる義務」を追っています。

つまり苦情が入ったら、物件が使用できない状態という訳なので、対処しなくてはいけないのです。

そしてアパートの賃貸契約書には「他の入居者に迷惑をかけたら契約を解除」する旨記載されているとすれば、あなたは強制退去させられるのです。

ただこの一文が明記されてなくても法律上の解釈で、やはり強制退去は可能になることがあります。

退去を求められたらごねても意味はありません。

新しい住居を探した方が賢明です。

引用元-アパートで騒音被害があるといわれて退去を求められたら? | 時事ネタ斬

アパートから退去を求められる騒音ってどのくらい?

賃貸人には「目的物を使用収益させる義務」があるため、賃借人が平穏に通常の生活を営む事ができる、良好な環境を提供しなければいけない責任を負っていると言えます。

つまり、大家さんや管理会社には、騒音トラブルの場合にもその原因となっている住人に注意しなければいけない責任があります。何も対応しないで放置するような場合、騒音の被害者は賃貸人に引越しの費用を求めたり、損害賠償の請求を行うことも可能なのです。

しかし、共同生活が前提となっているアパートのような建物においては、隣室間の生活音などの些細な音までを互いに完全に遮断することは現実的に不可能といえます。

ですから、隣室の住人が出す生活騒音が、社会生活上通常受忍すべき限度を超える場合にはじめて「居住に適していない状態」が生じている といえるのです。この場合には、騒音を出すという迷惑行為をやめさせる 義務が生じることになります。

では、社会生活上受忍すべき限度とは、どの範囲のことをいうのでしょうか。

この点に関して は、都道府県や市が定める近隣騒音に関する環境基準(40〜60デシベル)が一つの基準になります。さらに、騒音の程 度、時間帯、内容、居住・周辺環境、近隣同士の交渉の有無、などの様々な事情を総合的に考慮して、受忍限度を超えた騒音か否かを個別的に判断 していく必要があります。

引用元-「発生率NO.1」入居者間の騒音トラブル!貸主の責任はどこまで? | クラウド賃貸管理ソフト - リドックスBLOG

実際にあったアパートの騒音問題で退去勧告!

マンションの二階に住んでいるのですが、今年の四月に生活音がうるさいと、管理会社を通して下の部屋の住人から苦情がきました。その後生活音には気をつけていたつもりなのですが、八月にまた管理会社を通して、足音がうるさいとの苦情がきました。

その後、九月に部屋で友人と飲み会をやりました。音には気をつけていたつもりだったのですが、(座っておしゃべりしていただけ)声が響いていたらしく、直接乗り込んで苦情を言いにきました。

その場は謝って友人を帰して終わったのですが、翌日、管理会社から退去勧告を受けました。

どうやら、下の階の住人が、一ヶ月以内に出て行かせろと管理会社に迫っているらしいのです。

管理会社の方から話を聞いたのですが、下の階の住人は、何を言っても、出ていかせろ!の一点張りで電話越しに怒鳴り散らしているらしく、話し合いにならないようです。管理会社はとりあえず揉め事を丸く治めたいので、悪いが退去してくれないかといったかんじでした。

引用元-騒音トラブルで管理会社が強制退去を迫ってくる - 教えて! 住まいの先生 - Yahoo!不動産

騒音でアパートから退去を言い渡されない為の防音対策

遮音術1 壁際に音の発信元を置かない

音は減衰しながら広がっていくという性質があります。
また、木材などでできた壁は音を伝えやすいという性質があります。
もし、音が減衰する前に壁にあたったらどうなるでしょうか?当然透過音は多くなります。
となると、この二つが近くにあれば、騒音トラブルが起きる確率は高くなってしまうのです。
ですから、壁際に音の発信源を置かない事だけで、騒音トラブルの確率を低くする事ができるのです。

遮音術2 壁際には背の高い家具を

壁際に背の高い家具を置くことで遮音効果を高める事ができます。直接壁に音がぶつからない分、透過音も少なくなります。さらに、遮音効果を高めたいなら、家具の中に荷物を隙間なく入れておくのも良い方法です。あえて障害物を置くことによって遮音効果を生むことができるのです。

遮音術3 カーテンやカーペットは厚手が◎

音の侵入元は壁だけではありません。窓や床からも入ってきます。なので、厚手のカーテンやカーペットを使用する事で、遮音効果を高める事ができます。
それでも下の階の方が『歩く音がうるさい!』と言ってきたのであれば、カーペットの下に防音シートや畳を入れる事で音をシャットアウトできます。

引用元-音の性質を考えた騒音対策!隣から文句が来なくなる4つの賢い遮音術|トピックスファロー

twitterの反応

 - 生活, 豆知識